新快報(bào)訊 新屋裝修要向物業(yè)報(bào)告，先交裝修管理費(fèi)方能入場(chǎng)，為此業(yè)主程小姐以每天20元的標(biāo)準(zhǔn)共繳納了240元。裝修結(jié)束后，程小姐認(rèn)為物業(yè)無(wú)權(quán)收繳該費(fèi)用，向法院起訴。 據(jù)程小姐訴稱，今年7月，她在自己新購(gòu)的番禺某大型小區(qū)新屋內(nèi)實(shí)施裝修，與物業(yè)公司簽訂了《住宅室內(nèi)
新快報(bào)訊 新屋裝修要向物業(yè)報(bào)告，先交裝修管理費(fèi)方能入場(chǎng)，為此業(yè)主程小姐以每天20元的標(biāo)準(zhǔn)共繳納了240元。裝修結(jié)束后，程小姐認(rèn)為物業(yè)無(wú)權(quán)收繳該費(fèi)用，向法院起訴。
據(jù)程小姐訴稱，今年7月，她在自己新購(gòu)的番禺某大型小區(qū)新屋內(nèi)實(shí)施裝修，與物業(yè)公司簽訂了《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理協(xié)議》后，并按規(guī)定申報(bào)并繳納了裝修押金。但之后物業(yè)公司還要求其以每天20元的標(biāo)準(zhǔn)，預(yù)交一個(gè)月的裝修管理費(fèi)。為了正常進(jìn)行裝修，程小姐共裝修12天，物業(yè)公司向其收取了240元裝修管理費(fèi)，并出具了發(fā)票。對(duì)此，程小姐認(rèn)為其裝修管理費(fèi)沒有收費(fèi)依據(jù)，是不合理收費(fèi)，請(qǐng)求予以退還。
法院經(jīng)審理認(rèn)為，在業(yè)委會(huì)與物業(yè)公司簽訂的委托合同中已明確該項(xiàng)收費(fèi)，因此認(rèn)為其效力應(yīng)及于每位業(yè)主。且被告物業(yè)公司對(duì)包括原告房屋在內(nèi)的住宅小區(qū)提供了裝修審核、裝修監(jiān)督等物業(yè)管理服務(wù)，履行了合同義務(wù)，故對(duì)業(yè)主的訴訟請(qǐng)求不予支持。
